Terreno com 3.612,20m² no bairro Água Verde em Blumenau/SCApresentamos este terreno localizado no Bairro Água Verde, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 3.612,20m² e uma frente de 27 metros, este terreno oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos diversos. Sua topografia é predominantemente plana, com um leve aclive nos fundos, proporcionando facilidade para construção. A classificação ZR1 oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais. Localização: Bairro Água Verde próximo ao terminal do Água Verde. Características: - Área Total: 3.612,20m²; - Frente: 27 Metros; - Fundos: 27 Metros; - Lateral Direito: 132 Metros; - Lateral Esquerdo: 132 Metros; - Topografia: Plano com leve aclive nos fundos. ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) - Altura: Ver Art. 27; - Coeficiente de Aproveitamento: 1.2; - Taxa de ocupação: 60%; - Recuo frontal: 4,00m; - Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. ** Proprietário analisa permuta por imóveis de menor valor. Sobre o bairro: Água Verde é um bairro tradicional e completo de Blumenau, ideal para viver com qualidade de vida. Oferece ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácias, lojas de roupas, academias e oficinas. Sua localização estratégica e infraestrutura fazem do bairro uma excelente opção para morar ou investir. . . . Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp (47) 99258-5915 ou ainda, diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone (47) 3340-4203. Barbieri! Aqui você encontra as melhores opções de imóveis nos principais bairros de Blumenau e região. Confira imóveis disponíveis em nosso site ou em nossas redes sociais Instagram e Facebook @barbieriimobiliaria. Se preferir, venha tomar um café e conhecer nosso espaço, estamos na Rua Humberto de Campos, 400 Sala 201 CEP 89036-050. Somos especializados na venda de imóveis de todos os tipos: Venda de apartamentos; Venda de casas; Venda de lofts; Venda de salas comerciais; Venda de galpões; Venda de imóveis em geral. Falou em comprar ou vender seu imóvel em Blumenau, fale com um corretor da Barbieri Negócios Imobiliários. Seja para morar, trabalhar ou investir, temos a solução ideal para você! Compre, alugue ou anuncie um imóvel conosco, será um prazer lhe atender!